Quand tout s’effondre autour de lui, un jeune producteur parisien particulièrement superficiel est forcé d’emménager dans un appartement reçu en héritage dont il tente de se débarrasser depuis longtemps. Et pour cause, le conseil syndical de cette petite résidence ne manque pas de zèle, si bien que l’agent immobilier est au bord du burn out. Au pied du mur, notre producteur emménage finalement dans l’appartement et le transforme en studio : d’un film X d’auteur à un clip de rap, les membres rigides du conseil syndical ne sont pas au bout de leurs surprises... et lui non plus !